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熱點新知搶先報
內容簡介
退休天堂，優質生活，第二家園，輕鬆移居！
今天的馬來西亞，極像十年前正待起飛的澳門及深圳，受惠一帶一路及隆新高鐵等大型基建，各種利好經濟的因素醞釀中，樓市蠢蠢欲動，爆發在即。加上匯率優勢，以不用香港一半的樓價，就可買到吉隆坡黃金心臟地帶的頂級豪宅，升值潛力爆燈！
大馬華人文化旺盛，跟香港人同聲同文，加上醫療產業起飛，教育制度又承襲英國，和國際接軌，絕對是退休或移居的首選。大馬政府推出的「第二家園計劃」投資移民門檻低，買一層樓已到額，更不用放棄原有國籍，優質生活輕鬆可得！
海外置業專家楊官華（楊官），教你掌握買樓致富的「海外入市PRICE方程式」，於馬來西亞實戰尋寶，由買樓流程、申請「第二家園計劃」須知，到輕鬆入市個案，絕不藏私，投資馬來西亞全攻略大公開！
本書特色
投資馬來西亞物業是近年新興的投資趨勢，本書為馬來西亞置業天書，涵蓋成功個案、樓盤介紹，買樓流程及需知等買家必知事項。
作者楊官華是海外置業專家，有多年相關經驗，於本書教授各類置業的方法與心得。
本書獲得財經及地產界名人推薦，他們不少本身已有投資馬來西亞物業，如湯文亮博士，加強本書的公信力。
名人推薦
湯文亮、胡孟青、陸振球、白韻琹、大馬拿督 星級推薦！
「眼見回流香港多年的同窗好友，近年更多選擇在鄰近東南亞地區，尤其馬來西亞和泰國……取其近年貨幣低水，樓價相宜，在香港買一個豆潤般上車單位，已足夠在當地買一層面積大幾倍的豪宅。」──獨立股評人 胡孟青
「損失最大，應該是那些唔買（這本）書的人。」──湯文亮博士 紀惠集團行政總裁
「趁香港樓價高和港元高，以高水資產換入低水物業，或至少不高追香港樓而轉投低價的海外『磚頭』，防守性和值博率都會較佳。」──陸振球 《明報》投資及地產版主編
「我有一個朋友已經聽了楊官的『預言』，把馬來西亞地整塊整塊的買下來，一兩年間已大有收穫。」──白韻琹 藝人
「現在正是進場投資布局的最佳時機。當你到吉隆坡走一圈，你會發現世界一流品牌及國際跨國企業，包括中國金融機構和上市公司，都已經悄悄在這裡投資，你怎能不跟上腳步呢！」──拿督王琇瑛
「未來幾年更是馬來西亞的關鍵發展期，多個大型建設正在積極推行，許多國際企業、金融機構，觀光點及品牌紛紛進駐，為這個國家注入更多資源同機會。」──拿督伍安琪博士
作者介紹
楊官華（楊官）
海外置業專家，世紀21中華物業公司董事、世紀奧運株式會社創辨人、中華集團董事，現任香港專業地產顧問商會副會長。深信有危就有機，2003年沙士開設第一間樓上地產代理舖，面對地產高低潮積極拓展新市場，2010年初首創在羅湖關口開設香港房地產展銷點，2013年衝出香港開拓日本物業市場，近年亦積極開拓馬來西亞及亞洲各地物業市場。
目錄
推薦序 白韻琹
推薦序 拿督伍安琪博士
推薦序 胡孟青
推薦序 陸振球
推薦序 湯文亮博士
自序
Ch1 大馬買樓成功個案
1.1 湯文亮「水向低流」 大馬樓價匯雙賺
1.2 80後港青 吉隆坡上車投資
Ch2 港馬生活大比併
2.1 大馬樓價 平香港一截
2.2 生活指數低 大馬輕鬆享生活
Ch3 黃金機遇 進擊大馬
3.1 十大誘因 買起大馬
3.2 「PRICE方程式」鎖定大馬
3.3 基建上馬 利好經濟
3.4 大馬待起飛 追貼深圳澳門
Ch4 大馬第二家園 投資移民優勢多
4.1 教育投資前景佳 華人移民新寵兒
4.2 亞洲第一退休勝地
4.3 投資移民大馬 身家要求低
Ch5 吉隆坡，馬六甲，新山 置業首選
5.1 大馬最具潛力投資地段
5.2 「大吉隆坡」起飛
5.3 吉隆坡樓價升值3大動力
Ch6 大馬一手樓市況
6.1 一手主導 二手樓待起飛
6.2 大馬黃金樓盤大追蹤
6.3 大馬特色樓盤全面睇
Ch7 置業流程全面睇
7.1 二手樓買賣流程
7.2 一手樓買賣流程
7.3 買賣流程Q&A
Ch8 買樓成本大盤點
8.1 大馬置業成本計計數
8.2 大馬買樓七大貼士
Ch9 置業風險要留意
9.1 風險知多少
9.2 常見問題Q&A
特別篇 邊玩邊食邊投資
附錄（一）馬來西亞13州屬簡介
附錄（二）馬來西亞好去處
附錄（三）馬來西亞十大發展商
附錄（四）常用馬來西亞地產網站
詳細資料
- ISBN：9789888395088
- 規格：平裝 / 176頁 / 17 x 21 x 0.88 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：香港
- 本書分類：> >
引言 華佗是三國時期一位非常有名的「神醫」，哪怕是時至今日我們也會常常用「華佗在世」或者「元化重生」之類的詞來形容一個人的醫術高明。 ... 這裡簡要講解一下華佗，華佗這個人極其擅長「外科手術」，甚至被後人稱之為「外科聖手」，其研製的麻沸散堪稱是最早的麻藥，堪稱是中國古代外科醫術的鼻祖級人物。同時，華佗專注於人體養生，創造的「五禽戲」也是非常有名的保健操。 但是關於華佗的死因，其實也是有頗多爭議的，但是最沒有爭議的一點就是他的確是為曹操猜疑所殺，這個是歷史已經蓋棺定論、毋庸置疑的。 ... 但是《三國演義》中講的是由於曹操並不相信華佗的開顱手術，認為華佗這是蓄意要謀殺他，故而將之投放監獄，最後嚴刑拷打致死。那麼，事實就真的是如此嗎？ 華佗與曹操 其實嚴格來說，華佗和曹操其實是老鄉，都是沛國譙人。所謂「老鄉見老鄉，兩眼淚汪汪」，古代人對於同鄉人感情還是比較深厚的。史書中記載： (曹操)又好養性法，亦解方藥，招引方術之士，廬江左慈、譙郡華佗、甘陵甘始、陽城郤儉無不畢至。 ... 這句話的意思大致就是，曹操這個人極其好養生之法，而之前也講過，華佗其實也算是這方面的行家，故而曹操專門講華佗給接到了身邊，作為自己的「專屬營養保健師」。從這點看，曹操對於華佗還是不錯的。 可是曹操這時侯突然就患病了，而且還不是一般的病，而是一種頭疼病，史書中稱之為「頭風」，一旦發病是頭痛欲裂，生活不能自理。 ... 這個時候作為「神醫」的華佗自然是出場了，立刻表演了一手高難度針灸操作，立刻幫曹操給止住了頭疼，史書中稱：(華)佗針鬲，隨手而差。可見華佗其實也是有真本事的，而也正是因為這一手，華佗被曹操奉為上賓。 華佗的心思 按道理講華佗和曹操這關係應該會更進一步呀？然而事實卻並非如此。華佗以針灸之術雖然可以為曹操止痛，但是卻一直沒有根治，從某種意義上來講，這就是生性多疑的曹操心中的一個疙瘩。 有一次曹操又發病了，立刻召華佗前來治病。可是華佗這個時候卻突然表示：我想家了，希望主公可以讓我回家看看。 ... 由於曹操和華佗的特殊關係，曹操也沒有為難他，讓他回家了。可是華佗回家之後竟然不願意回來了，曹操的病他也不管了。華佗這一舉動激怒了曹操，我拿你當兄弟，你竟然這樣玩我，於是多次派人去催促，可以說是軟硬皆施。 可是華佗是油鹽不進，給出藉口：我媳婦生病了，我的照顧我媳婦。曹操一聽，你就是神醫，還有你治不好的病？於是立刻派人前往華佗家中，命令是：若真病，賜小豆四十斛，並寬限時日；若撒謊，立刻緝拿歸案！ ... 結果不用多說，華佗撒謊了，被捉了回去。 華佗的結局 剩下的事情不必多說，曹操本身就不是大度的人，華佗被抓回來之後被嚴刑拷問，曹操懷疑他不願意治病的動機，甚至覺得是不是有人暗中想要置自己於死地。 後來荀彧聽說了這件事，還專門向曹操進諫：華佗畢竟是救人的神醫，能留一命還是留一命吧。可是已經上頭的曹操根本不聽荀彧的勸諫，這也為其後來的懊悔埋下了禍根。 ... 就這樣，華佗被折磨死於監獄中，在他死前曾經將自己一輩子的心血之作交給了一個獄卒，希望他可以將自己的醫術傳出去，並造福於後世人類。 可是這獄卒不敢接這東西啊，畢竟他也怕曹操找他的事。後來華佗沒有辦法，將這部著作在監獄給燒毀了，或許這個是華佗也是有一定悔恨之心的吧。 再說說這曹操，殺了華佗之後曹操其實是不後悔的，因為他覺得反正華佗也不願意給他根治這個毛病，那麼就算殺了他也沒什麼大不了。 ... 可是建安十三年，曹操最喜愛的小兒子曹沖染病去世了，曹操可以說是痛心疾首、悲痛欲絕。因此曹沖是曹操最最喜愛的兒子，而且也是一個極其聰明的孩子，7歲時便有「曹沖稱象」的故事流傳下來，甚至曹操在當時多次對外宣稱曹沖才是他未來的繼承人，魏國的世子。 可惜，天妒英才，曹沖染疾而亡。當時曹操大聲哀嚎「悔不該殺那華佗啊，害的我最疼愛的兒子死了」。 ... 綜上所述，曹操殺華佗不是說華佗給他做開顱手術，而是一直不願意根治甚至最後還不願意為其醫治了，我們且不論華佗是不是故意的，但是從某種角度來看，曹操似乎做的也是情有可原的，畢竟華佗有時候確實情商低了些，對此，大家以為呢？
文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/history/a6x6zbv.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010719039
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